ALLUVIA ONSEN ALLUVIA CITY
PHÂN KHU KHOÁNG NÓNG TỰ NHIÊN TẠI ALLUVIA CITY
Phân khu Alluvia Onsen là phân khu đầu tiên mở bán tại dự án Alluvia City Văn Giang. Đây cũng là phân khu “trái tim wellness” của cả khu đô thị với nguồn khoáng nóng tự nhiên được khai thác từ độ sâu 400m, lấy ý tưởng từ mô hình "Wellness Residential" kết hợp giữa lối sống hiện đại và trị liệu sức khỏe.
Phối cảnh tổng thể dự án Alluvia City Văn Giang Hưng Yên
"Tắm khoáng nóng có nhiều tác dụng tuyệt vời như giảm đau cơ xương khớp, thư giãn tinh thần, cải thiện lưu thông máu, tăng cường miễn dịch, thải độc tố và làm đẹp da nhờ sự kết hợp của thủy trị liệu, nhiệt trị liệu và khoáng trị liệu, giúp cơ thể phục hồi sức khỏe toàn diện và giảm căng thẳng."
TỔNG QUAN ALLUVIA ONSEN
Phân khu Alluvia Onsen có tổng diện tích 50ha, chia thành 6 tiểu khu khác nhau với concept riêng biệt, với đầy đủ các loại hình sản phẩm chung cư, biệt thự, liền kề, shophouse, với các tiện ích đầy đủ từ trường học, công viên, và khoáng nóng onsen tự nhiên.
- Khu thấp tầng: 719 căn
- Khu cao tầng: 7 tòa nhà Alumi – 4.853 căn hộ
Quy hoạch 6 tiểu khu tại Alluvia Onsen như sau:
- Tiểu khu 1: 7 ha + 203 căn thấp tầng + cụm trường liên cấp
- Tiểu khu 2: 8 ha + 200 căn thấp tầng
- Tiểu khu 3: 6.3 ha + Tổ hợp chung cư
- Tiểu khu 4: 9.6 ha + 99 căn biệt thự đảo
- Tiểu khu 5: 12.11 ha + 217 căn thấp tầng + cụm trường liên cấp
- Tiểu khu 6: ~6.7 ha + Khu tắm khoáng nóng Onsen & Alluvia Gallery
Ngày 08/03/2025, chủ đầu tư Xuân Cầu đã chính thức khởi công phân khu đầu tiên của dự án Alluvia City Văn Giang (giai đoạn 1) với các sản phẩm chủ yếu là khu nhà ở thấp tầng và các tiện ích cơ bản.
- Phân khu: Alluvia Onsen
- Tổng diện tích đất: 50 ha
- Mật độ xây dựng: 17%
- Cao tầng: 7 tòa nhà – 4.853 căn hộ
- Thấp tầng: 719 căn
Biệt thự đơn lập: 207 căn
Biệt thự song lập: 312 căn
Biệt thự đơn lập thương mại: 4 căn
Biệt thự song lập thương mại: 28 căn
Liền kề: 92 căn
Shophouse: 76 căn - Thời điểm khởi công: Năm 2025
- Thời điểm bàn giao: Quý II/2026
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài
Phối cảnh dự án Alluvia City Văn Giang
TIỂU KHU 1
- Quy mô: 7.3 ha
- Số lượng sản phẩm: 203 căn thấp tầng
- Trường mầm non: 5.801 m², mật độ 20%, cao tối đa 3 tầng
- Trường tiểu học: 5.740 m², mật độ 20%, cao tối đa 3 tầng
- Trường THCS: 5.695 m², mật độ 20%, cao tối đa 3 tầng
- Cây xanh: 2.550 m²
- Biệt thự: 20.967 m², mật độ 38,63%, cao tối đa 4 tầng, 100 căn
- Liền kề: 12.954 m², mật độ 64,88%, cao tối đa 5 tầng, 103 căn
TIỂU KHU 2
- Quy mô: 8ha
- Số lượng sản phẩm: 200 căn thấp tầng.
- Đất công cộng – sân chơi: 3.317 m², mật độ 5%, cao tối đa 3 tầng
- Đất công cộng – dịch vụ thương mại, chợ: 3.643 m², mật độ 20%, cao tối đa 5 tầng
- Cây xanh: 2.300 m²
- Biệt thự: 37.780 m², mật độ 37,32%, cao 3–4 tầng, 160 căn
- Liền kề: 5.479 m², mật độ 59,57%, cao tối đa 5 tầng, 40 căn
TIỂU KHU 3
CHUNG CƯ ALUMI
- Quy mô: 6.3 ha
- 7 toà chung cư
- 2 dòng sản phẩm: Alumi Premium và Alumi Elite
- Chiều cao: 39 tầng
- Loại hình căn hộ: Studio, 1PN+, 2 PN, 3 PN, Duplex, Penthouse
- 3 tầng hầm để xe rộng rãi
TIỂU KHU 5
- Quy mô: 12.11ha
- Biệt thự đơn lập: 45 căn
- Biệt thự song lập: 136 căn
- Nhà phố: 45 căn
- Mật độ xây dựng thấp hơn tiểu khu 1 và 2
- Tâm điểm của các tiện ích
- Vị trí đa kết nối: đường di sản, vành đai 3.5 – cầu Ngọc Hồi
TIỂU KHU 6
- Khu trung tâm dịch vụ và thương mại của Alluvia Onsen.
- 2 Công trình nổi bật: Gallery Alluvia City & Khu Onsen 6 sao mật độ xây dựng 15% với tòa khách sạn khoáng nóng cao 15 ầng
- Đất công cộng – sân chơi: 6.275 m², mật độ 20%, cao tối đa 3 tầng
- Đất cây xanh: 10.202 m²
- Mặt nước: 13.760 m²
TIỂU KHU 4
BIỆT THỰ ĐẢO
- Quy mô: 9,6ha
- Sản phẩm: 99 căn biệt thự đảo
- Mật độ xây dựng thấp
- Tâm điểm của các tiện ích
- Hệ thống cây xanh mặt nước xanh mát quanh các nhánh đảo
- Khu compound khép kín đẳng cấp
Vì sao nên chọn đầu tư tại Alluvia City Văn Giang
TOẠ ĐỘ KIM CƯƠNG
VỊ TRÍ ALLUVIA ONSEN
Phân khu Alluvia Onsen sở hữu vị trí đắc địa tại dự án Alluvia City, một mặt phân khu này tiếp giáp với đường vành đai 3.5 một mặt lại tiếp giáp với con đường di sản và chỉ các cầu Ngọc Hồi vài phút di chuyển.
Vị trí phân khu Alluvia Onsen trong khu đô thị Alluvia City
Vị trí dự án Alluvia City Văn Giang trên Google Maps
Liên kết vùng thuận tiện từ dự án Alluvia Onsen Alluvia City Văn Giang:
- 3 phút đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park 2
- 5 phút đến đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1
- 5 phút đến nút giao Cổ Linh
- 10 phút đến cầu Vĩnh Tuy
- 15 phút tới dự án Vinhomes Times City
- 20 phút đi xe máy tới hồ Hoàn Kiếm, Hà Nội
- 40 phút lái xe tới sân bay quốc tế Nội Bài
- 45 phút di chuyển tới tỉnh Hải Phòng qua quốc lộ 5B
THIẾT KẾ ALLUVIA ONSEN ALLUVIA CITY
Phân khu Alluvia Onsen được thiết kế từ tinh thần tân cổ điển châu Âu kết hợp chất liệu Á Đông bản địa, tạo nên những đường nét thiết kế hài hòa giữa dấu ấn lịch sử và tinh thần đương đại.
- Khu nhà ở thấp tầng: Gồm biệt thự, nhà liền kề và shophouse.
- Khu nghỉ dưỡng sinh thái: Tích hợp nguồn khoáng nóng tự nhiên cùng dịch vụ chăm sóc sức khỏe.
- Khu thương mại và dịch vụ: Trung tâm mua sắm, văn phòng cùng các tiện ích hiện đại.
- Khu công viên ven sông: Không gian thư giãn với đường dạo bộ, khu vui chơi và cảnh quan thiên nhiên.
Mặt bằng tổng phân khu Alluvia Onsen Alluvia City
Các sản phẩm chính tại dự án Alluvia City Văn Giang
CHUNG CƯ
- Số lượng: 7 tòa
- Số tầng: 39 tầng
- Tổng số căn hộ: 4.847 căn
- Loại hình căn hộ: Studio, 1PN+, 2 PN, 3 PN, Duplex, Penthouse
LIỀN KỀ
- Số lượng: 92 căn
- Vị trí: tiểu khu 1
- Diện tích đất từ 120 – 140 m2
- Mặt tiền từ 6 – 7 m,
- Mật độ xây dựng từ 58 – 68%
- Chiều cao 5 tầng
- Giá bán: 16 – 20 tỷ.
SHOPHOUSE
- Số lượng: 76 căn
- Vị trí: tiểu khu 1, 2, 5
- Diện tích đất từ 120 – 150 m2
- Mặt tiền từ 6 – 10 m,
- Mật độ xây dựng từ 48 – 68%
- Chiều cao 5 tầng
- Giá bán: 16 – 20 tỷ.
Biệt thự đơn lập
- Số lượng: 207 căn
- Vị trí: tiểu khu 1, 2, 4, 5
- Diện tích đất từ 273 – 435 m2
- Mặt tiền từ 15 m,
- Mật độ xây dựng từ 32 – 35%
- Chiều cao 3 tầng
- Giá bán: 40 – 60 tỷ.
BIỆT THỰ SONG LẬP
- Số lượng: 312 căn
- Vị trí: tiểu khu 1, 2, 5
- Diện tích đất từ 180 – 306 m2
- Mặt tiền 10 m,
- Mật độ xây dựng từ 25 – 44%
- Chiều cao: 4 tầng
- Giá bán: 25 – 45 tỷ.
ĐƠN LẬP THƯƠNG MẠI
- Số lượng: 4 căn
- Vị trí: tiểu khu 1, 2
- Diện tích đất từ 365 – 383 m2
- Mặt tiền từ 15 m,
- Mật độ xây dựng từ 37 – 38%
- Chiều cao 4 tầng
SONG LẬP THƯƠNG MẠI
- Số lượng: 28 căn
- Vị trí: tiểu khu 1, 2
- Diện tích đất từ 160 – 268 m2
- Mặt tiền từ 8 m,
- Mật độ xây dựng từ 36 – 50%
- Chiều cao 4 tầng
- Giá bán: 30 – 50 tỷ.
Cảm hứng thiết kế màu phù sa trên nền lá xanh tại Alluvia City
Cảm hứng thiết kế khởi nguồn - The Wellspring
Cảm hứng thiết kế dòng chảy - The Flow
TIỆN ÍCH ĐỈNH CAO
TIỆN ÍCH ALLUVIA ONSEN ALLUVIA CITY
Điểm nhấn nổi bật của dự án Alluvia City nằm ở mật độ xây dựng chỉ 16% với phần lớn không gian dành cho các tiện ích cảnh quan cây xanh, mặt nước,...hệ thống spa, onsen, khoáng nóng, cùng chuỗi công viên ven sông giúp gia chủ thư giãn, cải thiện sức khoẻ và tinh thần.
- Khu khoáng nóng tự nhiên: Thư giãn tuyệt đối tại bể khoáng nóng tự nhiên – nơi sức khỏe và thiên nhiên giao thoa.
- Công viên ven sông Hồng: Dạo bước bên sông Hồng thơ mộng, tận hưởng không gian xanh mát ven sông.
- Giáo dục và y tế: Tương lai con trẻ được đảm bảo với trường học quốc tế tại Alluvia City, nơi giáo dục hội tụ cùng tiện nghi.
- Tiện ích thương mại: Khám phá trung tâm mua sắm sầm uất và shophouse hiện đại – trái tim thương mại của cuộc sống
- Khu vui chơi giải trí: Thỏa sức vui đùa với khu giải trí hiện đại – nơi gắn kết gia đình và bạn bè.
- Khu thể thao đa năng: Sống khỏe mỗi ngày với sân tennis, bể bơi và phòng gym đẳng cấp.
Ngoài ra dự án có 04 Clubhouse, 2 bệnh viện đa khoa, 2 khu ẩm thực, 3 khu trung tâm thương mại, 4 mầm non, 3 trường tiểu học, 2 trường tiểu học.
Vị trí tiện ích tại Alluvia City
Bộ sưu tập tiện ích cảnh quan tại Alluvia City
Nguồn khoáng nóng tự nhiên tại Alluvia City
Các tiện ích nổi bật tại Alluvia City
Khu khoáng nóng tự nhiên
Khu clubhouse tại Alluvia City
TIỆN ÍCH TRONG NHÀ (DỰ KIẾN)
- Trung tâm thương mại và giải trí: Khu đô thị có một trung tâm thương mại hiện đại, nơi cung cấp đầy đủ các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí, đáp ứng nhu cầu hàng ngày của cư dân.
- Khu vực thể thao và sức khỏe: Hệ thống phòng gym, sân tập thể dục ngoài trời và khu vực yoga được trang bị đầy đủ trang thiết bị hiện đại, giúp cư dân duy trì lối sống năng động và lành mạnh.
- Công viên và không gian xanh: Với quy hoạch ưu tiên không gian xanh, Alluvia City sở hữu nhiều công viên, khu vườn và lối đi bộ ven đường, tạo nên môi trường sống trong lành và giúp giảm căng thẳng sau những giờ làm việc mệt mỏi.
- Hệ thống an ninh hiện đại: Được trang bị camera giám sát, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống cảnh báo tự động, khu đô thị đảm bảo an toàn tuyệt đối cho cư dân 24/7.
TIỆN ÍCH NGOÀI TRỜI
- Trung tâm giáo dục và y tế: Alluvia City nằm gần các trường học, trung tâm giáo dục uy tín và các cơ sở y tế hiện đại, đảm bảo chất lượng giáo dục và chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình.
- Dịch vụ công cộng và giải trí: Các tiện ích như ngân hàng, bưu điện, nhà hàng, quán cà phê và trung tâm dịch vụ công cộng được bố trí hợp lý xung quanh, mang đến sự thuận tiện tối đa cho cư dân.
- Giao thông thuận tiện: Hệ thống giao thông nội bộ và kết nối với các tuyến đường chính của khu vực giúp cư dân dễ dàng di chuyển, đồng thời giảm thiểu ùn tắc giao thông và tạo điều kiện thuận lợi cho việc đi lại.
TẢI BẢNG GIÁ CHI TIẾT